Nabízíme k pronájmu nemovitost určenou k podnikání i bydlení v Kuřimi na ulici Legionářská.
Dům je zkolaudovaný na obchod, lehkou výrobu a sklady.
Dále je zde bytová jednotka 2+KK, dílna, sklad, dvojgaráž a dům je podsklepen.
V prvním nadzemním podlaží je obchodní část, ve které se nachází obchodní prostor. Plocha obchodu je 28m2 se samostatným vchodem, výlohou a sociálním zázemím. Dále na obchod navazuje samostatný vchod do hlavní budovy: Vstup 1,84m2, chodba 4,95m2, schodiště 4,50m2, šatna – 8,60m2, sklad obchodu 9,15m2, WC 1,45m2, sklad 13,05, průjezd 21,25m2, garáž 27,60m2.
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dílna 35,40m2, sklad 4,5m2, dílna 9,75m2, chodba 5,65m2, WC 1,25m2, sprchový kout a kuchyně 7,25m2, kancelář 15,30m2, Terasa do dvora domu 14,65m2 a schodiště do podkroví zde máme chodbu, koupelnu s WC a dvě ložnice. Inženýrské sítě plyn, obecní kanalizace, vodovod.
Rodinný dům je možné překolaudovat k účelům bydlení, které by nabízelo možnost až tří bytových jednotek, při současném zachování prodejny v přízemí domu.
Parkovací stání před domem, v průjezdu a ve dvoře. Město Kuřim má veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí jsou školka, škola, poliklinika, nákupní centrum, pošta, wellness centrum, restaurace a krásná příroda.
Dobrá dostupnost do Brna, Tišnova, IDS JMK, MHD DpmB.
RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu D.
Volný dohodou.
Pro více informací volejte makléře.
Cena : 55.000,-Kč / měsíčně + DPH + kauce + zálohy na energie+ provize RK + DPH
